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ESTE ES UN CROQUIS DE UN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO CONFORME A OBRA DE:
Lotes 233 al 237 inclusive, Amended First Ocean Front Subdivision, según el Plano de la misma, registrado en el Libro de Planos 9, página 78 de los registros públicos del Condado de Dade, Florida. Dichos Lotes limitan al Este con la Línea de Control de Erosión del Océano Atlántico, estando dicha Línea registrada en el Libro de Planos 105, página 62 de los registros públicos del Condado de Dade, Florida.
Y
Toda aquella parcela de terreno limitada al Norte por la línea Norte del Lote 237 prolongada hacia el Oeste;
Limitada al Sur por la línea Sur del Lote 233 prolongada hacia el Oeste;
Limitada al Este por la línea Oeste de los Lotes 233 al 237 inclusive, o sea, la línea Este de Collins Avenue, tal como dichos Lotes y Avenida se muestran en la Amended First Ocean Front Subdivision, registrada en el Libro de Planos 9, página 78 de los registros públicos del Condado de Dade, Florida.
Limitada al Oeste por la línea Este del derecho de vía de la Collins Avenue realineada (130 pies de ancho), describiéndose dicha línea Este del derecho de vía como sigue:
Comenzando (P.O.C.) en la intersección de la esquina N.O. del Lote 28 y la línea Este del derecho de vía de Collins Avenue tal como se muestra en el Plano Registrado antes mencionado, corre N.16"57'30"E., a lo largo de la línea Este del derecho de vía de Collins Avenue tal como se muestra en dicho plano registrado, una distancia de 59.752 pies hasta un punto, siendo dicho punto el Punto de Curvatura (P.C.) de una Curva Circular cóncava hacia el Sureste, siendo dicho punto también el Punto de Comienzo de la Collins Avenue realineada; de allí corre hacia el Noreste a lo largo de dicha línea Este del derecho de vía de Collins Avenue, a lo largo del Arco de dicha Curva Circular que tiene por elementos un Ángulo Central de 14"31'23.675", un Radio de 1141.227 pies, una distancia de 289.28 pies hasta el Punto de Curvatura Inversa (P.R.C.) de una Curva Circular cóncava hacia el Oeste; de allí continúa a lo largo de la línea del derecho de vía de la Collins Avenue realineada, a lo largo del Arco de dicha Curva Inversa cóncava hacia el Oeste, que tiene por elementos un Ángulo Central de 31"00'53.675", un Radio de 1271.227 pies, una distancia de 688.13 pies hasta el Punto de Tangencia (P.T.) de dicha Curva Inversa, estando dicho punto sobre la línea Este del derecho de vía de dicha Collins Avenue, y sobre la línea Oeste del Lote 238, tal como dicha Avenida y Lote se muestran en el plano registrado antes mencionado, estando dicho punto también a 26.549 pies al Sur de [laguna en el escaneo] la línea Norte de dicho Lote 238, medido a lo largo de la línea Este del derecho de vía de Collins Avenue tal como se muestra en dicho plano registrado.
La propiedad antes descrita contiene 172,547 pies cuadrados, más o menos, o 3.96 acres, más o menos.
CERTIFICADO DEL AGRIMENSOR:
POR LA PRESENTE CERTIFICAMOS: que el "Croquis de Levantamiento Topográfico" aquí mostrado es verdadero y correcto según nuestro leal saber y entender, conforme al levantamiento realizado recientemente bajo nuestra dirección; asimismo, que no existen invasiones visibles, salvo las aquí mostradas. Deberá efectuarse un examen del "resumen de Título" para determinar los instrumentos registrados, si los hubiere, que pudieran afectar esta propiedad. Este levantamiento topográfico cumple con las normas técnicas mínimas para Levantamientos de Terrenos en el Estado de Florida, conforme a la Sección 472.027, Estatutos de Florida, y al Capítulo 21HH-6 del Código Administrativo de Florida, según lo adoptado por el Departamento de Regulación Profesional, Junta de Agrimensores. Este "Croquis de Levantamiento Topográfico" no es válido a menos que lleve estampado el sello en relieve de un Agrimensor Profesional empleado por Zurwelle-Whittaker, Inc.
ORDEN NO. 78274-91. Zurwelle-Whittaker, Inc. Por: [firma] James D. Reeves, Presidente, P.L.S. No. 2194 [dígito parcialmente oculto], Florida.
CASTLE BEACH CLUB, UN CONDOMINIO. Zurwelle-Whittaker, Inc., Ingenieros y Agrimensores, 605 Lincoln Road, Suite 506, Miami Beach, Florida. 19 de octubre de 1991. Hoja 2A de 40.