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CASTLE BEACH CLUB CONDOMINIUM - Reglamento Interno
El Castle Beach Club Condominium desea brindar a todos sus propietarios, arrendatarios y visitantes un ambiente y unas instalaciones apacibles y agradables que aprovechen nuestra ubicación única en Millionaire's Row en Miami Beach. Este compromiso exige el cumplimiento de normas de conducta de sentido común que se fundamentan en el respeto a la propiedad del condominio, a nuestros vecinos, empleados y visitantes.
NOTA: La violación del Reglamento Interno dará lugar a multas impuestas al propietario de la unidad.
Generales
1.1 Todos los propietarios, arrendatarios y visitantes deben estar debidamente registrados en seguridad/recepción. El registro incluye presentar una identificación con fotografía e información de contacto actualizada.
1.2 La ocupación se limita a 4 personas en las unidades hoteleras de la Torre (estudios) y a 6 personas en los apartamentos más grandes que tengan uno o más dormitorios. Las unidades de estudio en arrendamiento se clasifican como habitaciones de hotel y son de naturaleza transitoria. NOTA: Los contratos de arrendamiento de unidades de estudio no pueden exceder los 30 días.
1.3 Los propietarios, arrendatarios y agentes del propietario asumen plena responsabilidad por los actos de cualquier persona a la que autoricen o inviten a ingresar a la propiedad en cualquier momento y en cualquier calidad. Se espera que todos se comporten de manera profesional y de buena vecindad, de forma segura, limpia, razonable y respetuosa con los demás, y en cumplimiento de todas las Reglas y Reglamentos del Condominio.
1.4 No se realizará ningún trabajo en ninguna unidad sin haber obtenido de la Asociación una solicitud de trabajo aprobada. El horario de trabajo se limita a 8am-5pm, de lunes a viernes. Todo el personal de servicio y los contratistas deben contar con licencia en el Estado de Florida y deben estar registrados en Seguridad/Recepción y en la Oficina de Administración.
1.5 Reconocemos que somos una comunidad de playa; sin embargo, se exige vestimenta adecuada en las áreas comunes interiores de las instalaciones. No se permite andar descalzo, y debe usarse algún tipo de camisa y "salida de playa" sobre el traje de baño en los ascensores, pasillos y cualquier área común interior del edificio. Además, los trajes de baño deben estar lo suficientemente secos para evitar que goteen agua sobre las alfombras de los pasillos, los ascensores, los pisos y el mobiliario.
1.6 La ropa lavada, los trajes de baño, las toallas, etc., no deben colgarse hacia afuera ni sobre ventanas, balcones o barandas a la vista del público. Además, no se permite fijar al exterior de ninguna unidad antenas, letreros, avisos, anuncios publicitarios, ventiladores, aparatos de aire acondicionado, toldos, cortinas ni material reflectante de luz.
1.7 Se permiten mascotas de menos de 25lbs. siempre que porten la placa de control animal vigente emitida por el condado/gobierno. Todas las mascotas, con excepción de los animales de servicio, deben estar en una jaula transportadora o en brazos de su dueño mientras se encuentren en el interior de las áreas comunes. Las mascotas están prohibidas en el área de la piscina y, de conformidad con las ordenanzas municipales, deben llevar correa mientras estén al aire libre. Las Ordenanzas Municipales también exigen que los dueños recojan los desechos de sus mascotas.
Áreas Comunes
2.1 Todo ingreso al edificio debe realizarse por la entrada principal del Lobby y ser reconocido/registrado por el personal de seguridad y recepción. Las personas con discapacidad o necesidades especiales siempre pueden acceder al elevador con la coordinación del valet y/o del personal de seguridad/recepción. Las entregas y la carga y descarga de artículos voluminosos solo deben realizarse entre las 9am-5pm, de lunes a viernes, por la puerta de recepción de mercancías del lobby inferior del Lado Norte.
2.2 La acera, las entradas, los pasadizos, los ascensores, los vestíbulos, las escaleras, los corredores, los pasillos y todas las áreas comunes no deben obstruirse, ocuparse ni utilizarse para ningún otro fin que no sea [sic] el ingreso y la salida de las instalaciones. El almacenamiento de cualquier artículo, incluidos, pero limitados a [sic], cochecitos, bicicletas, carritos de compras, sillas, bancas, mesas, está estrictamente prohibido en las áreas comunes. Las salidas de emergencia nunca deben bloquearse.
2.3 Merodear, el juego de niños, comer o beber bebidas alcohólicas está estrictamente prohibido en los pasillos, las escaleras, el lobby y los ascensores. El ruido excesivo, incluidos, entre otros, la música o el televisor a alto volumen provenientes del interior de una unidad, que pueda escucharse en los pasillos o desde el interior de una unidad vecina, está estrictamente prohibido.
2.4 Por razones de seguridad y protección, todas las puertas que conducen hacia y desde las instalaciones permanecerán cerradas en todo momento y no deben trabarse abiertas por ningún motivo.
2.5 La basura y los desechos deben colocarse en bolsas selladas a prueba de fugas, bien atadas, y depositarse en el ducto de basura entre las 6:30am-10:30pm. Nunca debe dejarse que la basura se acumule en el cuarto del ducto de basura ni en ninguna área de las instalaciones.